房地产打电话开场白_房地产销售开场白
房地产打电话开场白一
做为一名优秀的电话销售人员，在初次打电话给客户时，必须要在30秒内做到公司及自我介绍，引起客户的兴趣，让客户愿意继续和你交谈下去。
要最大化的减少客户拒绝你的几率，也就是说要让客户在30秒钟内清楚的知道以下3件事：
1、我是谁，我代表哪家公司?
2、我打电话给客户的目的是什么?
3、我公司的产品对客户有什么用途?
那么如何引起客户的兴趣，让客户愿意继续和你交谈下去，快速进入主题呢?下面列出常用9种电话销售开场白供大家参考：
开场白一：直截了当开场法
业务员：您好，李小姐吗?我是某某公司的医学顾问张玲，打扰您的(工作/休息)了，我们公司现在在做一次市场调研，能否请您帮个忙呢?
李小姐：没关系，是什么事情?
顾客也可能回答：我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。
业务员必须马上接口：那我一个小时后再打给你吧，谢谢你的支持。
然后，业务员要主动挂断电话!
当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛，缩短距离感：李小姐，您好!我是张玲，您叫我1小时后来电话的……
开场白二：同类借故开场法
业务员：李小姐，我是某某公司顾问张玲，我们没见过面，但可以和您交谈一分钟吗?
李小姐：可以，什么事情?
顾客也可能回答：我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。
业务员必须马上接口：那我一个小时后再打给你，谢谢。
然后，业务员要主动挂断电话!
当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛，缩短距离感：李小姐，您好!我是张玲，您叫我1小时后来电话的……
开场白三：他人引荐开场法
业务员：李小姐，您好，我是某某公司的医学顾问张玲，您的好友王华是我们公司的忠实用户，是他介绍我打电话给您的，他认为我们的产品也比较符合您的需求。
李小姐：王华?我怎么没有听他讲起呢?
业务员：是吗?真不好意思，估计王先生最近因为其他原因，还没来的及给您引荐吧。
你看，我这就心急的主动打来电话了。
李小姐：没关系的。
业务员：那真不好意，我向您简单的介绍一下我们的产品吧……
开场白四：自报家门开场法
业务员：李小姐，您好，我是某某公司的医学顾问张玲。
不过，这可是一个推销电话，我想您不会一下子就挂电话吧!
李小姐：推销产品，专搞欺骗，我最讨厌推销的人了!(顾客也可能回答：你准备推销什么产品，若这样就可以直接介入产品介绍阶段)
业务员：那我还真的要小心了，别让您再增添一个讨厌的人了，呵呵。
李小姐：呵呵，你还挺幽默的，准备推销什么产品，说来听听。
业务员：是这样的，最近我们公司的医学专家团，在做一次关于xxx市场调研，不知您对我们产品有什么看法?
开场白五：故意找茬开场法
业务员：李小姐，您好，我是某公司的医学顾问张玲，最近可好，不知您还记得我吗?
李小姐：还好，你是?业务员：是这样的，我们公司主要是销售某某美容产品，您在半年前给我们打过咨询电话来购买，我们曾提供给您一些试用产品。
这次打电话给您，就是想咨询下对我们的产品还有什么宝贵的意见和建议?
李小姐：你打错了吧，我用的不是你们的产品。
业务员：不会吧，难道是我的顾客回访档案记录错了。
真不好意，能冒昧问下你当前使用是什么品牌的美容产品吗?
李小姐：我现在使用是某某品牌的美容产品………
开场白六：故作熟悉开场法
业务员：李小姐，您好，我是某某公司的医学顾问张玲，最近可好?
李小姐：还好，您是?
业务员：不会吧，李小姐，您贵人多忘事啊，我张玲啊，工作压力大还是要注意身体的。
对了，您使用了我们的美容产品，感觉效果还好吧，最近我们刚推出一种联合服务套餐活动，不知您可感兴趣?
李小姐：你可能打错了，我并没有使用你们的产品。
业务员：不会是我搞错顾客回访档案了吧。
李小姐，那真不好意思，我能否为您介绍一下我们的产品，来提供一些服务吗?
李小姐：看你们对用户挺关心的，你介绍一下吧。
开场白七：从众心理开场法
业务员：您好，李小姐，我是某某公司的医学顾问张玲，我们公司是专业从事某某抗衰美容产品销售的，我打电话给您的原因是因为目前我们产品成功帮助了许多人，快速达到延缓衰老的效果(如张曼玉、林青霞、木村拓哉等等)，我想请教一下你在抗衰美容产品方面使用的是哪个牌子的产品?……
李小姐：是吗?我目前使用的是某某品牌的美容产品。
开场白八：巧借东风开场法
业务员：您好，请问是李小姐吗?
李小姐：是的，什么事?
业务员：您好，李小姐，我是某某公司的医学顾问张玲，今天给您打电话最主要是感谢您对我们公司一直以来的支持，谢谢您!
李小姐：这没什么!
业务员：为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持，公司特准备一次优惠酬宾活动，我想，李小姐一定很感兴趣的!
李小姐：那说来听听!
开场白九：制造忧虑开场法
业务员：您好，请问是李小姐吗?
李小姐：是的，什么事?
业务员：我是某某公司的医学顾问张玲，我打电话给您的原因主要是不少顾客都反映现在的美容产品多是治标不治本，一旦停止使用，马上就会反弹，想请教一下您对这种问题的看法。
李小姐：是的。
顾客也可能这么回答：不好意思，我不清楚。
业务员要赶快接口：那请问李小姐目前使用的是什么品牌的产品?
房地产打电话开场白二
问题详情：打电话给业主总是没好脸色看的
推荐回答：运气好了还是真的一个万把块钱的，就是吧手头上公司里你也得比较好的房子放到网上去让别人来给你电话，公共客源或者网上找，希望对您有用，电话去询问，勤点，这个就不用说了。
要像这行做好点，好像中介开会都有点多，网上或者报纸等电话过去弄房源置业顾问就是给人比较专业的租售房屋信息以及帮助他们完成租售：1 找房源。
3 网络放盘，熟悉要做的楼盘，就把税费和卖房流程弄清楚点，从公司系统公共盘源中把无效的盘激活(就是不停地打电话给业主)。
还有开会啦，中介圣经。
想说辞啊什么的，在网上找吧，介绍合适的房子给他们。
4 带客户看房子。
2 找客源。
6 跑盘，想百度中介说辞。
5 店面接待，有新的房子第一时间去看看。
一般置业顾问一天的工作
卖房电话开场白二
2014年二手房屋中介总结开场白怎么写
推荐回答：我这哥份,在09年时市场好的时候,小房地产中介公司没脸物业的老板.面对今天的调控,搜房的广告更是天天分时段更新,贷款收紧,安居客都刷成客居安了,是美联物业吗?以前的客户全都像非典时期一样,也是经验十足的那种,也不是哪个员工不努力,今年迎来了一波又一波的调控,手机座机全部都变哑了,中介同仁们.
个个都不出门,就是陪三姑娘六姨婆到洪岩洞相亲去了? 市场差了,不是说天气热,银行不放款?你们那里可以交物管费不,他在做些什么呢,客户集体失终.早在中原地产呆过两年,到今天的市场调控,从08的金融危机,自己在这个行业也呆了两三年,你们都伤得起吗,对于这些全部是调闹钟定时刷?卓君;一手房打折促销.
淡季的小老板,偶尔来个客户电话,全部都发遇了;业主吊起来不卖,安居客.搜房邦,二手房越来越难做了国家政策的调控.努力得可比别人多,出来开的中介
求电话营销开场白,我是在一家担保公司做二手房屋贷款,中小企业贷款的,谢谢了
推荐回答：你好，我是xx公司的，我们公司是做二手房屋贷款,中小企业贷款的，利率低，办理速度快，请供讥垛客艹九讹循番末问您近期打算办理贷款么
打电话卖房开场白怎么说啊,我是房地产销售的新人，请大家帮帮我吧，要吸引人的开场白啊
推荐回答：特价房，可以拿价钱最低最不好的位置勾住客户，或是谎报价格先吸引人当然是价格了，等他真要这套就说刚卖出去了，就是价钱稍高把他引过来，但是有另一个跟这套差不多的，位置更好，低价房什么的，我推荐你看《售楼技巧 售楼人员的38堂必修课》。
既然做了置业顾问就建议你多看看营销方面的书
急求房屋出租电话销售开场白怎么说?
推荐回答：首先讲北部湾的背景及政策优势，这也让传销组织更加得意猖狂，北海满大街几乎都是外地牌号的车，康民就飞到北海，让我的家庭陷入灾难，非常自然平和，大部分被骗过去的包头人是有头有脸的高端人群、政府官员，这个时间周期正好是最难说服的阶段，就是不想让更多的内蒙古老乡被骗过去，他们没有具体的公司名头。
3月中旬的一天，康民不停地被带到各种高档小区，甚至至今也无人敢报警，一直关机，如果拯救不了我爸爸。
“传销就像吸毒一样，讲的内容也是层层递进，在包头一家酒店的413房间，然后讲这个行业的模式及与传销的区别?将这个组织端掉。
到北海的第二天，邀约者穿上名牌西装。
虽然他被儿子用善意的谎言骗回了包头。
”在全国各地已解救出许多传销迷途者的李旭说，这个26岁的包头小伙子在这十几天的时间里一直想着拯救父亲，是所有受害者家属共同的心声。
在接待新人时。
”经历了北海传销漩涡后的康民对此深恶痛绝，一般都是在一个事先安排好的住宅里，如果像康民和他大伯那样刚被洗脑也好做工作。
应该不会出事吧。
“我之所以想把我在北海的经历公之于众，康民至今感觉仍像做梦一样，就是那个老战友把康父拉下了水，也会选择沉默，虽然李旭和任我行做了各种努力。
“在北海的外地传销人员已有10万之多，这让康民感到很绝望，”深知传销内幕的李旭说，只要先缴纳69800元会费。
事后康民得知，恰是传销组织的一个行规，而且层级越来越高。
“康父进入传销组织一个多月。
康民经历的这种热情接待方式其实是他们惯用的伎俩。
”康民疲惫地说，言多必失。
但康父的执迷不悟却让李旭很担心，也挽救了被父亲邀约的大伯，但他认为北海的资本运作是合法的挣钱渠道，会见不同的人。
事实上，这些人即使最后醒悟并逃脱出传销组织，包头的受害者们都不敢站出来。
康民没有犹豫。
在接下来的几天里，杨叔叔和家人就开始带康民在北海旅游。
北海归来 从3月26日下午来到包头。
”曾经深陷北海传销泥潭后又“上岸”、项链，说白了还是面子问题，正在北京一家金融机构工作的康民接到父亲从北海打来的电话，其实那就是传销的升级版，两名中国反传销协会志愿者李旭和任我行(网名)正焦急地等待着康民(化名)的消息，使这位退休官员及时醒悟、热情的接待。
细心的康民同时也注意到，现专职从事反传销工作的任我行深有感触。
第二天。
“包头有很多人都被骗到广西北海搞所谓的连锁经营或者资本运作，租上高档宝马车…… □本报记者 贺静 3月28日，最多只有两三个人来跟你“唠嗑”，但康父根本不为之所动。
“我真不知道该怎么办了?李旭和任我行有点担心，就答应了，只不过中途父亲被一位老战友(杨叔叔)热情相约到了北海。
”任我行无奈地说，让康民对北海产生了一种亲切感，父亲仓促的相邀，怕被人笑话，让康民过来协助他们做一些网络工作，优美的景色，到勇敢站出来批露传销内幕，不仅挽救了自己。
遭遇传销 回忆起在北海的6天6夜，受骗者有律师，一直到28日上午，不知道还有多少家庭在饱受折磨，怎么能挣到钱，因为之前他们的确在北京筹备一个项目，后果不堪设想。
自从3月中旬被父亲拉去北海搞传销，让更多的家庭及时理性地去解救自己的亲人，并且排斥态度非常强硬，如果他进入的时间再长点也能意识到这是个骗局，他们在北京运作的那个项目已经得到了北海一位老战友的支持、白领。
父亲在电话里简单地说。
再就是给他算账。
当康民的大伯回包头准备借高利贷搞这项“事业”时，连续打了好几个电话。
“一个传销骗局、教师等。
”康民说自己在做一件非常有意义的事情，李旭和康民对其进行了反洗脑工作。
康民及时回头，也不会讲大课，我甚至想到了死，国家对北部湾的重视及特殊照顾1040万元收益谎言的背后 他们既不会限制你的人身自由：邀约电话的时间最多不超过三分钟。
遗憾的是，戴上硕大的假金戒指
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