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    评估报告有效期的规定 房地产评估报告有效期

    2019-02-25 00:29:56  呢子范文网  本文已影响   字号:T|T
    评估报告,一般是指评估师根据相关的评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。下面是关于评估报告有效期的规定的一些相关内容,欢迎阅读。
      瓦楞纸箱项目节能评估报告【1】
      全球包装产业规模正稳步增长,其中纸包装占包装产业总产值的比重在各类包装产品中居第一位,2009年纸包装总产值占比为39%。
      我国包装产业总产值以年均18%以上的速度递增,尤其是2004年至2009年,国内包装工业总产值复合增长率达到24.96%。
      据了解,2010年中国包装产业总产值有可能突破1.2万亿元,成为世界第一的包装大国。
      我国瓦楞纸箱市场也紧随包装业的崛起呈现出持续快速发展态势。
      2009年,我国瓦楞纸箱年产量约367亿平方米,占世界瓦楞纸箱总产量的比重达到19.30%,占亚洲产量的30%,2005年至2009年产量的年复合增长率达18.84%。
      在瓦楞纸箱市场快速发展的背景下,国内瓦楞纸箱印刷机械生产企业自主创新能力不断提高,国产化水平不断提升,
    同时世界瓦楞纸箱印刷机械广阔的市场空间、国内市场需求的快速增长为瓦楞纸箱印刷机械生产企业提供了良好的市场机遇。
      2005年至2009年,国内瓦楞纸箱印刷机械市场规模复合增长率达10.85%,预计到2016年,国内瓦楞纸箱印刷机械市场规模将达到74亿元,较2009年增长131%。
      随着整体实力的不断提高,我国企业越来越多的参与国际市场竞争,抢占海外市场份额。
      以公司为例,公司的技术实力达到国际先进水平,产品性价比优势显著,已远销德国、英国、美国、意大利、印度、南非、土耳其等三十多个国家和地区。
      第一部分 报告摘要
      一、评估依据
      二、项目概况
      三、能源供应情况
      四、项目建设方案节能评估
      五、项目能源消耗及能耗水平评估
      六、节能措施评估
      七、合理用能评价
      八、存在问题及建议
      九、评估结论与建议第二部分 评估依据
      一、节能评估的指导思想
      二、节能评估遵循的政策、法规、标准及规范
      三、项目的相关资料
      四、节能评估的目的和原则
      五、节能评估的范围和内容
      六、节能评估程序第三部分 项目概况
      一、建设单位基本情况
      二、项目基本情况
      三、项目用能情况第四部分 能源供应情况分析评估
      一、项目所在地概况及能源消费情况
      二、项目所在地能源供应条件
      三、项目能源消费对当地能源消费的影响第五部分 项目建设方案节能评估
      一、项目选址、总平面布置对能源的影响
      二、项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响
      三、主要用能工序能耗指标和能效水平
      四、主要耗能设备能耗指标分析
      五、辅助生产和附属生产设施能耗指标分析第六部分 项目能源消耗及能效水平评估
      一、项目能源消费种类、来源及消费量分析评估
      二、项目能源加工、转换、利用情况分析评估
      三、项目能效水平分析评估 第七部分 节能措施评估
      一、节能措施
      二、项目节能措施效果评估
      三、节能措施经济性评估第八部分 合理用能评价
      一、产业政策符合性分析评价
      二、中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范符合性分析评价
      三、用能总量及用能种类合理性分析评价
      四、主要能耗指标分析评价 第九部分 存在问题及建议
      一、存在问题
      二、建议第十部分 结论
      评估报告范本【2】
      xx宾馆有限责任公司卫生监督评估报告
      (080515)
      2008年5月17日至18日,xx宾馆有限责任公司将承接奥运火炬接力(杭州站)传递活动期间境外记者团的食品供应,依据卫生部《重大活动食品卫生监督规范》第十条、
    第十一条的要求,市卫生监督所组织监督人员,对xx宾馆有限责任公司进行了全面的卫生监督评估,
      评估方式包括卫生管理资料审查、现场卫生监督检查和相关食品及食品用产品监督监测
      一、基本情况
      xx宾馆有限责任公司位于杭州市三台山路278号,法定代表人姚云,管事部主管燕红亚,负责日常食品卫生管理,联系电话:13666676159;
    卫生许可证号:浙卫食证字(2006)年第330101300029号,食品量化分级等级为a 级,有餐饮从业人员170人,均有健康合格证明,并建立健康体检登记。
      该宾馆共有中西式厨房2个,餐饮营业面积约2000平米,与这次活动有关的厨房主要为西餐厅厨房。
      住宿业卫生监督量化分级等级为***,客房从业人员90人,均有健康合格证明, 主楼和将军楼为住宿楼,共有328间客房,生活饮用水由市政供水直供解决,二次供水设施已加盖加锁,并有专人负责卫生管理
      二、卫生监督检查情况
      (一)卫生管理资料审查
      1、xx宾馆有限责任公司为承接奥运火炬接力(杭州站)传递活动期间境外记者团的接待工作,成立了行政总厨为组长的卫生管理工作领导小组,
    组员有餐饮部经理、管事部主管、中厨厨师长、西厨厨师长及西餐厅主管等相关人员,客房部经理负责日常客房卫生管理工作。
      该单位已经建立应急预案、食品留样制度、从业人员管理制度、客房清洁消毒卫生制度、突发公共卫生事件应急预案等一系列管理制度。
      2、xx宾馆有限责任公司的食品已实行定向采购并签定协议,肉类、豆制品、调味品、酒水等落实索证制度,建立“三放心”台帐,蔬菜使用前进行农药残留检测、浸泡并建立台帐。
      但检查时发现有个别供货单位的卫生许可证复印件过期未及时更换;供货单位的产品合格证明或化验单索取不全
      (二)现场卫生监督检查等。
      1、现场检查肉、豆制品、蔬菜、大米等食品及原料的索证情况,xx宾馆有限责任公司能够提供原料的“三放心”台帐及部分索证资料,但索证资料未能出示相关产品合格报告资料
      2、切配区布局基本合理,砧板标识明显,但未能按照肉、蔬菜、水产品等分类进行切配
      3、冰箱能按照成品、半产品、食品原料分类、分区存放,但部分食品未用保鲜膜覆盖。
      4、xx宾馆有限责任公司卫生设备设施运行情况良好,基本符合国家相关法律、法规的规定。
      食品生产经营场所布局基本合理。
      5、餐饮从业人员有健康合格证明,并建立了健康体检登记。
      现场检查部分从业人员的健康合格证明,未发现从业人员无证上岗
      6、xx宾馆有限责任公司设有专用公用品消毒间,茶杯、漱口杯、玻璃杯均经清洗消毒后供顾客使用,客房内浴缸、洗漱池、
    恭桶由清洁员边清理边消毒,宾馆内设有洗衣房,对所有棉织品进行清洗消毒,客房床单、被套、枕套等棉织品做到一客一换
      7、卫生检测情况:
      对xx宾馆有限责任公司的熟食卤味、乳酸菌饮料3种食品及消毒餐具12份进行监督抽检。
      现场监测客房空气36份,抽检茶具、棉织品、卫生洁具等公用品30份
      (三)存在的食品安全问题
      1、个别供货单位食品卫生许可证复印件过期。
      2、粗加工间无计时工具,使用的蔬菜农药自检试纸过期,清洗过的蔬菜叠放。
      3、厨房内净水装置的滤芯未及时更换。
      4、水果间水果未
      5、部分通风口有积尘经清洗进入水果间
      三、卫生监督意见
      (一)食品卫生监督意见
      1、健全卫生管理制度和组织,配备专职的卫生管理员,负责食品卫生自查工作,并做好食品及食品原料整个加工过程的安全防范工作。
      2、供餐菜谱应报市卫生行政部门审核备案,如有改变及时报市卫生行政部门审核,禁止供应以下食品:1)生食或半生食的海产品;
    死亡的甲鱼、黄鳝、虾、蟹;河豚鱼、毛蚶;2)难以鉴别的鱼类、贝类、蕈类;3)外购和非当日加工的冷荤素食品;4)猪肝、猪肺等猪内脏;其它不明动物的器官、组织和腺体。
      5)《中华人民共和国食品卫生法》第九条规定的禁止生产经营的食品。
      常用节能评估方法介绍【3】
      1.政策导向判断法
      根据国家及地方的能源发展政策及相关规划,结合项目所在地的自然条件及能源利用条件对项目的用能方案进行分析评价.
      2.标准规范对照法
      对照项目应执行的节能标准和规范进行分析与评价,特别是强制性标准、规范及条款应严格执行。
      适用于项目的用能方案、建筑热工设计方案、设备选型、节能措施等评价。
      项目的用能方案应满足相关标准规范的规定;项目的建筑设计、围护结构的热工指标、采暖及空调室内设计温度等应满足相关标准的规定;
    设备的选择应满足相关标准规范对性能系数及能效比的规定;是否按照相关标准规范的规定采取了适用的节能措施。
      3.专家经验判断法
      利用专家在专业方面的经验、知识和技能,通过直观经验分析的判断方法。
      适用于项目用能方案、技术方案、能耗计算中经验数据的取值、节能措施的评价。
      根据项目所涉及的相关专业,组织相应的专家,对项目采取的用能方案是否合理可行、是否有利于提高能源利用效率进行分析评价;
    对能耗计算中经验数据的取值是否合理可靠进行分析判断;对项目拟选用节能措施是否适用及可行进行分析评价。
      4.产品单耗对比法
      根据项目能耗情况,通过项目单位产品的能耗指标与规定的项目能耗准入标准、国际国内同行业先进水平进行对比分析。
      适用于工业项目工艺方案的选择、节能措施的效果及能耗计算评价。
      如不能满足规定的能耗准入标准,应全面分析产品生产的用能过程,找出存在的主要问题并提出改进建议。
      5.单位面积指标法
      民用建筑项目可以根据不同使用功能分别计算单位面积的能耗指标,与类似项目的能耗指标进行对比。
      如差异较大,则说明拟建项目的方案设计或用能系统等存在问题,然后可根据分品种的单位面积能耗指标进行详细分析,找出用能系统存在的问题并提出改进建议。
      6.能量平衡分析法
      能量平衡是以拟建项目为对象的能量平衡,包括各种能量的收入与支出的平衡,消耗与有效利用及损失之间的数量平衡。
      能量平衡分析就是根据项目能量平衡的结果,对项目用能情况进行全面、系统地分析,以便明确项目能量利用效率,能量损失的大小、分布与损失发生的原因,以利于确定节能目标,寻找切实可行的节能措施。

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